Le Mag' Immobilier

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Spa extérieur avec eau bouillonnante sur terrasse

Déclarer un spa jacuzzi en mairie évite-t-il vraiment la requalification cadastrale ?

L’installation d’un spa ou d’un jacuzzi dans son jardin soulève de nombreuses questions administratives et fiscales. La déclaration d’un spa en mairie ne garantit pas d’éviter une requalification cadastrale. En effet, la déclaration préalable de travaux et l’enregistrement cadastral sont deux démarches distinctes qui répondent à des objectifs différents. La requalification cadastrale peut intervenir indépendamment ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Deux personnes examinant des factures sur la table

Pourquoi résilier son assurance emprunteur peut vous faire économiser 15 000 € sur la durée du prêt ?

L’assurance emprunteur représente un coût significatif dans le financement immobilier, souvent sous-estimé au moment de la signature. Résilier son assurance emprunteur pour en choisir une plus compétitive permet d’économiser en moyenne entre 10 000 et 15 000 euros sur la durée totale d’un prêt de 200 000 euros sur 20 ans. Cette économie provient de ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Portail battant en aluminium résistant au vent, installation extérieure moderne et esthétique

Portail battant aluminium : esthétique oui, mais résiste-t-il vraiment au vent ?

Les portails battants en aluminium séduisent par leur design contemporain et leur légèreté, mais leur comportement face aux vents violents soulève légitimement des interrogations. Les portails battants en aluminium offrent une excellente résistance au vent lorsqu’ils sont correctement dimensionnés et installés. Leur structure tubulaire rigide et leur faible prise au vent en font des solutions ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Guide pour choisir la taille idéale d'une pergola bioclimatique selon l'espace disponible

Quelle taille de pergola bioclimatique choisir ?

Le choix d’une pergola bioclimatique représente un investissement conséquent pour aménager son espace extérieur. La taille idéale d’une pergola bioclimatique dépend de trois facteurs principaux : la surface disponible dans votre jardin ou terrasse, l’usage prévu (repas, détente, cuisine extérieure) et les contraintes réglementaires locales. En règle générale, les dimensions standards varient de 3×3 mètres ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Relevé par drone d'un terrain constructible pour étude topographique et analyse foncière

Peut-on utiliser un relevé par drone pour étudier un terrain constructible ?

L’étude d’un terrain constructible nécessite des données topographiques précises pour garantir la faisabilité et la sécurité d’un projet immobilier. Oui, le relevé par drone constitue aujourd’hui une méthode parfaitement adaptée pour étudier un terrain constructible. Cette technologie permet d’obtenir des données topographiques détaillées, des modèles numériques de terrain et des orthophotos avec une précision centimétrique, ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Un agrandissement de maison moderne, réalisé par Vie & Véranda

Agrandissement maison : 5 conseils pour bien choisir votre projet

Crédit photo : Vie & Véranda. Manquer d’espace dans sa maison est une problématique courante qui conduit de nombreux propriétaires à envisager des solutions d’agrandissement. Choisir le bon type d’agrandissement nécessite d’évaluer ses besoins en surface, de respecter les contraintes réglementaires locales et de définir un budget réaliste incluant les travaux et les démarches administratives. ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Types de travaux soumis à la garantie décennale en construction et bâtiment

Quels sont les types de travaux soumis à la garantie décennale ?

La garantie décennale constitue l’une des obligations légales les plus importantes pour les professionnels du bâtiment en France. Les travaux soumis à la garantie décennale sont ceux qui affectent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination, engageant ainsi la responsabilité du constructeur pendant dix ans après la réception des travaux. Cette ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Top 5 parquets les plus resistants pour sols durables et esthetiques

Top 5 des parquets les plus résistants pour un sol durable et élégant

Choisir un parquet résistant transforme rapidement l’ambiance d’une pièce tout en assurant la durabilité du sol, même dans les espaces de grand passage. La variété des essences de bois, les technologies de fabrication modernes et des critères essentiels comme la résistance à l’usure ou à l’eau influencent fortement le choix final. Le parquet en chêne ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Transformer une extension de maison en location courte durée

Comment transformer une extension de maison en location courte durée occasionnelle ?

Vous venez de construire une extension pour votre maison, mais ne l’utilisez pas à plein temps ? N’ayez crainte, c’est quelque chose d’assez courant, notamment quand on développe son habitat pour l’agrandir. À vrai dire, c’est peut-être même une opportunité pour vous puisqu’il est possible de monétiser un peu ce nouvel espace en le louant ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Indice de référence des loyers

Comprendre l’indice de référence des loyers (IRL) : un guide détaillé

L’immobilier est un secteur complexe, notamment lorsqu’il s’agit de réviser le montant du loyer d’un logement. L’une des notions essentielles pour les propriétaires et les locataires est l’IRL, ou indice de référence des loyers. Explorons tout ce que vous devez savoir sur cet indice crucial. Qu’est-ce que l’indice de référence des loyers ? L’indice de référence ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

La taxe foncière va t-elle augmenter cette année ?

La taxe foncière en 2024 : va t-elle encore augmenter cette année ?

La taxe foncière peut sembler complexe et intimidante pour les propriétaires et usufruitiers. Pourtant, il est primordial de comprendre cette fiscalité immobilière pour mieux gérer ses finances. Dans cet article, nous aborderons en détail la taxe foncière, son calcul, ses implications et comment l’optimiser. La taxe foncière : définition et portée La taxe foncière est ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

comment savoir si mon prêt immobilier sera accepté

Comment savoir si mon prêt immobilier va être accepté ?

Décrocher un prêt immobilier est une étape cruciale pour concrétiser un projet d’achat de maison ou d’appartement. Or, l’incertitude quant à l’éventuel accord de la banque peut être source d’anxiété pour tout acheteur potentiel.  Pour savoir si votre prêt immobilier va être accepté, les banques évaluent plusieurs critères : votre capacité d’endettement (généralement limitée à ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

En retraite, vaut-il mieux acheter ou louer un appartement

En retraite : acheter ou louer un appartement ? Le choix qui pourrait ruiner vos années dorées

À l’approche de la retraite, de nombreuses questions se posent. Parmi celles-ci, la question du logement revient souvent. Faut-il acheter ou louer un appartement une fois à la retraite ? Ce choix dépend de plusieurs critères et mérite une réflexion approfondie. Nous mettons en avant les avantages et les inconvénients de chaque solution afin de ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Quels sont les appartements les plus demandés ? Voici les 4 types les plus vendus en 2023

Quels sont les appartements les plus demandés ? Voici les 4 types les plus vendus en 2023

Avec la croissance urbaine et les avantages du mode de vie en appartement, il n’est pas surprenant que ces types d’habitations suscitent un grand intérêt auprès des investisseurs et des locataires potentiels. Voyons les tendances actuelles des appartements les plus demandés, afin de vous donner une idée des types de biens qui suscitent l’intérêt des ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

3 façons de savoir si mon logement est en zone tendue, avec les conséquences que cela implique

3 façons de savoir si mon logement est en zone tendue, avec les conséquences que cela implique

Le marché de l’immobilier est soumis à des fluctuations constantes. De nombreux facteurs contribuent à la situation du marché, tels que la demande, les prix ou les politiques gouvernementales. En France, certaines zones sont classées comme « zones tendues ». Si vous êtes locataire ou propriétaire d’un bien immobilier dans l’une de ces zones, il est essentiel ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

« Combien mon voisin a vendu sa maison ? » Ces 3 outils en ligne vous donnent une réponse précise

Qui n’a jamais été curieux de savoir combien un voisin a vendu sa maison ? Cette question titille souvent notre curiosité et nous pousse à chercher des réponses. Le marché immobilier français est un secteur ouvert mais complexe, avec de nombreux acteurs et une multitude de données. Néanmoins, il est possible d’obtenir des informations précises ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Terrasse sud est, nord est, ouest… quelle est la meilleure exposition pour une terrasse ?

Terrasse sud est, nord est, ouest… quelle est la meilleure exposition pour une terrasse ?

Une terrasse bien exposée permet de profiter pleinement de votre espace extérieur, que ce soit pour déjeuner au soleil ou se détendre à l’ombre. Mais quelle est la meilleure exposition pour une terrasse ? En règle générale, les terrasse exposées plein-sud sont les plus recherchées. Mais l’orientation optimale dépend de la région dans laquelle vous ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Cette étude choc révèle que 71% des DPE réalisés ne seraient pas fiables, voire erronés

Cette étude choc révèle que 71% des DPE réalisés ne seraient pas fiables, voire erronés

La crise du logement en France est un sujet qui fait débat depuis plusieurs années. Selon certaines études, environ 12% des étudiants seraient contraints d’arrêter leurs études à cause de problèmes de logement. En outre, 22% des contrats de travail seraient annulés faute de logement disponible pour le nouvel employé dans sa ville d’emploi. La ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Acheter un château au prix d'un petit appartement parisien ? C'est l'incroyable acquisition de ce médecin

Acheter un château au prix d’un petit appartement parisien ? C’est l’incroyable acquisition de ce médecin

Qui n’a pas rêvé un jour d’acheter un château ? Peut-être pas le château en ruine de barbe bleue, mais un beau château typique à rénover comme nous en avons tant ! Ce rêve, un jeune médecin l’a réalisé, en réalisant l’incroyable acquisition d’un château dont les fondations remontent aux 16èmes et 17èmes siècles, à ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

5 critères pour valoriser sa maison

Valoriser une maison : 5 astuces pour augmenter sa valeur

Le marché immobilier vous indique-t-il qu’il est temps de vendre votre maison ? Souhaitez-vous valoriser une maison avant de la mettre en vente ? La plus-value immobilière est un élément clé pour assurer la rentabilité d’un investissement immobilier. Pour maximiser cette plus-value lors de la vente, il est important de prendre en compte différents facteurs ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Un DPE placé à côté d'une maison ancienne, classée G, qualifiée de passoire thermique

Faut-il vendre ou rénover une passoire thermique classée F ou G en 2026 ?

La question est sur toutes les lèvres des propriétaires de passoires thermiques. Faut-il vendre ou rénover ? Face à la pression de loi qui interdit progressivement leur location et l’évolution du marché, ces propriétaires sont confrontés à un choix délicat. Dans ce contexte de rénovation énergétique, il est essentiel de se pencher sur cette question ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Cette technologie est testée pour traquer les piscines non déclarées : le fisc utilise l'intelligence artificielle

Cette technologie est testée pour traquer les piscines non déclarées : le fisc utilise l’intelligence artificielle

Alors que la taxe foncière a énormément augmenté et que les prévisions pour 2024 ne sont pas bonnes, les mauvaises nouvelles continuent malheureusement de tomber. L’ère de la déclaration omettant votre jolie piscine fraîchement construite pourrait bien toucher à sa fin. Vous qui pensiez être à l’abri des regards indiscrets, bien caché dans votre jardin, ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Sans faire de travaux, cet investisseur arrive pourtant à augmenter la note de ses DPE avec une méthode

Sans faire de travaux, cet investisseur arrive pourtant à augmenter la note de ses DPE avec une méthode

On dit souvent que la maison est le meilleur investissement de notre vie. Mais ce que l’on ne nous dit pas c’est que cet investissement peut se transformer en cauchemar lorsque l’on se retrouve avec une passoire énergétique entre les mains. Ainsi, acheter une passoire thermique pour la louer peut se révéler un réel casse-tête. ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Comment être exonéré de taxe foncière ?

Avec ces travaux, ils ont été exonérés d’impôts : « On est passé de 1500€ à 0€ de taxe foncière »

Dans un contexte inflationniste et alors que la taxe foncière va encore augmenter en 2024, beaucoup de propriétaires cherchent à réduire leur pression fiscale. Et alors que les enjeux liés à l’énergie sont également devenus prépondérants, entreprendre des travaux de rénovation énergétique permet non seulement de contribuer à la transition énergétique, mais également de bénéficier ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

quelle surface est prise en compte pour le calcul de la taxe foncière

Quelle surface est prise en compte dans la taxe foncière ?

La taxe foncière est un impôt incontournable pour les propriétaires immobiliers en France. Elle joue un rôle crucial dans le financement des collectivités territoriales, notamment les communes, départements et régions. Cet impôt, bien réel, impacte considérablement le budget des collectivités et soulève de nombreuses questions quant à son calcul. La surface d’un bien immobilier est ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

savoir si son logement est une passoire thermique

Comment savoir si ma maison est une passoire thermique ? Voici 4 signes révélateurs

Les passoires thermiques sont des logements énergivores qui consomment beaucoup d’énergie pour se chauffer en raison de leur mauvaise isolation. Identifier et résoudre les problèmes d’isolation thermique est crucial pour réduire l’impact environnemental et diminuer les factures d’énergie. Voici comment repérer les signes indiquant que votre maison ou appartement est une passoire thermique et vous ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Est-ce que les placards comptent dans la surface habitable ?

Vous serez surpris de voir comment sont comptés (ou pas) les placards en surface habitable

La loi Carrez est une réglementation incontournable dans le secteur immobilier. Elle vise à protéger les acheteurs contre les surestimations de surface et s’applique principalement aux biens en copropriété. Mais sur la surface habitable d’un logement, les questions sont toujours nombreuses : comment savoir si tel espace ou telle pièce fait partie de la surface ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Les signes qui disent qu'il est temps de vendre votre logement

Vendre votre logement : déchiffrez ces 3 signes qui annoncent qu’il est temps !

Vendre son logement, c’est une étape cruciale, une aventure qui se dessine à travers une palette de facteurs. Que ce soit pour changer d’horizon, accéder à une propriété plus spacieuse ou encore pour réorienter vos investissements, il est indispensable de déceler les signes annonciateurs du moment propice à l’action. Scrutez avec attention ces indices afin ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Comment faire estimer votre maison gratuitement

Évaluez votre maison sans dépenser un centime ! Les astuces incontournables à connaître

Vous pensez à vendre votre maison et vous vous demandez combien elle vaut vraiment ? Vous êtes curieux de savoir à quel prix votre propriété pourrait être estimée avant de la mettre en vente ? Savoir avec précision la valeur de votre maison peut être d’une importance capitale pour décider si des aménagements sont nécessaires ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Une maison vendéenne typique, avec des murs blancs et des volets bleus

Combien de temps avant de revendre sa maison : 2, 3, 4 ou 5 ans ?

Alors que le marché immobilier complexe en ce moment pousse beaucoup d’entre nous à se demander quel est le meilleur moment pour acheter sa maison, vous vous demandez peut-être à contrario combien d’années minimum faut-il attendre pour revendre une maison. La réponse à cette question dépend de plusieurs facteurs, mais en général, il est recommandé ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Les styles de maisons les plus recherchés en 2023

Les 5 styles de maisons les plus tendances de 2025

Dans l’architecture résidentielle, les styles de maisons évoluent constamment, reflétant les préférences et tendances esthétiques actuelles. Les styles à la mode d’aujourd’hui reflètent une combinaison de préoccupations écologiques, de technologies innovantes et d’esthétique moderne. Nous vous présentons le top 5 des styles de maisons individuelles à la mode, offrant un aperçu inspirant des différents choix ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

L'échange de maison, la tendance estivale

Échange de maison pour les vacances entre particuliers, comment ça marche ?

Vous prévoyez une escapade estivale sans dépenser une fortune en hébergement ? L’échange de maisons est une option innovante et populaire vous permet d’explorer de nouveaux endroits sans sacrifier le confort ou la commodité. Il vous suffit d’échanger votre maison avec une autre famille. L’échange de maisons entre particuliers pour les vacances permet de séjourner ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Quel est l'intérêt d'acheter un terrain non constructible ?

Quel intérêt d’acheter un terrain non constructible ? Les avantages et risques à connaitre

Acheter un terrain non constructible peut sembler contre-intuitif, mais il existe de nombreux avantages et opportunités à saisir dans ce type d’investissement. Nous allons démontrer au contraire, à travers les différentes facettes de l’achat d’un terrain non constructible, ses avantages, utilisations possibles, risques associés et démarches administratives nécessaires. Comprendre ce qu’est un terrain non constructible ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Est-ce qu'un abri de jardin est imposable ?

Est-ce qu’un abri de jardin est imposable ? Voici les cas où il une taxe s’applique et le montant

Lorsque vous décidez de construire un abri de jardin, il est essentiel de bien comprendre les implications fiscales et réglementaires qui en découlent. La taxe d’aménagement fait partie des éléments clés à prendre en compte. Tout abri de jardin de plus de 5m² et d’une hauteur sous plafond de plus de 1,80 mètres sont soumis ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Est ce que le terrain influence beaucoup le prix d'une maison ?

Est-ce-que le terrain influence beaucoup sur le prix d’une maison ?

Un terrain bien choisi peut transformer une simple maison en une propriété de rêve. En effet, disposer d’un espace extérieur vaste et bien entretenu constitue un atout majeur pour tout type d’habitation. Nous allons explorer les différents aspects qui font du terrain un élément essentiel dans l’évaluation immobilière, ainsi que les 7 critères à prendre ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Est-il le bon moment pour acheter une maison?

Immobilier 2026 : est-ce le bon moment pour acheter une maison ?

Acheter une maison est une décision majeure, et le timing joue un rôle crucial pour faire le bon choix. Avec l’évolution constante des conditions du marché immobilier, il est compréhensible que vous vous interrogiez sur le moment opportun pour réaliser cet investissement majeur. Nous analyserons l’importance du timing en immobilier, démystifierons le concept de « bon ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Vendre à un promoteur immobilier : avantages, pièges et conseils

Vendre à un promoteur immobilier : avantages, pièges et conseils pour réussir sa transaction

Vous êtes propriétaire d’un terrain ou d’une maison et vous hésitez à vendre votre bien à un promoteur immobilier ? Vous n’êtes pas seul(e) dans cette situation. Bien que la perspective d’un prix beaucoup plus attractif qu’une transaction classique soit tentante, il faut prendre en compte tous les aspects de cette démarche. Nous allons passer ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

La pergola est-elle taxable ?

La pergola est t-elle taxable ? Faut-il la déclarer aux impôts ?

Une pergola est un élément d’aménagement extérieur très apprécié en France pour son esthétique et sa praticité. Mais saviez-vous que l’installation d’une pergola peut entraîner des conséquences fiscales ? Ci-dessous, nous vous expliquons tout ce que vous devez savoir sur la taxation des pergolas et les démarches administratives à effectuer. Quels sont les impôts à ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Les pièges à éviter lors d'un achat d'une maison individuelle

Attention aux mirages immobiliers : tous les conseils pour ne pas vous faire piéger dans votre achat

Réaliser son rêve d’acquérir une maison individuelle peut être une expérience exaltante, mais il ne faut pas sous-estimer les nombreux pièges qui se cachent dans le monde de l’immobilier. Des erreurs courantes peuvent rapidement transformer votre rêve en cauchemar financier. C’est pourquoi il est essentiel d’être informé et préparé avant de vous lancer dans l’achat ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Peut-on déduire des impôts les travaux d'isolation ?

Peut-on déduire des impôts les travaux d’isolation de sa maison ?

L’isolation est un élément essentiel pour améliorer la performance énergétique et la valeur d’un logement, réduire les dépenses de chauffage ou faire des économies d’énergie en été avec la climatisation. Afin d’encourager les particuliers à entreprendre des travaux d’isolation, plusieurs dispositifs fiscaux existent en France pour déduire une partie des coûts engagés. Le crédit d’impôt ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Questions à poser avant d'acheter une maison

7 questions à poser lors d’un achat immobilier pour éviter les mauvaises surprises

Il est impensable de se lancer dans l’achat d’une maison ancienne ou neuve sans une bonne préparation. Un achat immobilier est un projet dans lequel il faut pleinement s’investir au vu de l’investissement important. Craquer sur une jolie maison à vendre, c’est bien, mais que faut-il demander avant de procéder à l’achat de cette maison ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

les vices cachés pour l'achat d'une maison

Comment éviter les vices cachés et sécuriser votre achat immobilier ?

Lorsque l’on achète un bien immobilier, il est essentiel de s’assurer de sa qualité et de sa conformité. Malheureusement, il peut arriver que des défauts non apparents, connus sous le nom de vices cachés, compromettent l’usage ou la valeur de la propriété acquise. Ces vices doivent être présents avant l’achat et inconnus de l’acheteur lors ... Lire plus

L'Equipe de rédaction de quelle-extension.com

Est-ce qu'une véranda donne de la valeur à une maison ?

Est-ce qu’une véranda apporte une plus-value à la valeur d’une maison pour une vente ?

Lors de la vente d’un bien immobilier, il est essentiel de mettre en valeur tous les éléments qui peuvent augmenter son prix et attirer davantage d’acheteurs potentiels. Parmi ces éléments, la véranda constitue un atout majeur pour de nombreux acheteurs. Nous vous donnons ici des conseils pratiques et des informations précises sur comment valoriser une ... Lire plus