Quel choix plus judicieux que celui d’agrandir votre maison avec une extension de latérale pour obtenir l’espace supplémentaire dont vous avez besoin ? Que ce soit pour créer une pièce de plus, un salon ou un garage, le projet d’extension latérale de maison est une solution rentable et créative qui permet à votre habitation de se développer sans augmenter la superficie du terrain. Nous discuterons des moyens innovants et pratiques par lesquels vous pouvez agrandir votre maison tout en restant conforme aux normes en vigueur et aux règles d’urbanisme des extensions. Nous expliquerons également comment obtenir le meilleur rapport qualité/prix pour le type de travaux effectués et quelle sera la façade la plus appropriée à faire construire afin de ne pas nuire au style extérieur existant.
Les différentes solutions pour agrandir sa maison sur le côté
Utiliser les limites de son terrain pour ajouter des pièces habitables à sa maison est une solution intéressante qui permet d’accroître l’espace disponible. Cette solution offre divers avantages tels qu’une plus grande surface habitable, un coût relativement raisonnable et un temps de réalisation assez court.
Néanmoins, ce type d’agrandissement présente certains inconvénients comme la possibilité de se retrouver limité par le terrain et du plan local de la commune ainsi que ses restrictions.
L’agrandissement en bois, brique ou parpaings
La façon la plus simple d’agrandir sa maison par le côté est de monter de nouveaux murs collés à la maison. C’est une excellente solution pour créer plus d’espace. Il existe plusieurs choix de matériaux, parmi les plus courants : la brique, les parpaings ou le bois. Le bois apporte une touche rustique à la maison et offre une grande variété de formes et de styles allant des designs contemporains aux plus classiques. A ce titre, le chalet en bois habitable est populaire : il allie esthétisme et confort, et peut être construit sans permis si sa surface ne dépasse pas 20m². Quant aux parpaings ou à la brique, ils sont plus économiques.
Les extensions sont généralement construites sur un même niveau que la maison existante, permettent d’accueillir des fenêtres supplémentaires, ce qui augmente considérablement la quantité de lumière naturelle reçue. Bien que le choix du matériau soit relativement abordable, les extensions en bois restent un peu plus chères que les matériaux classiques, mais c’est le choix d’un matériau noble et naturel.
Mais le prix dépend aussi considérablement de la région. En Loire-Atlantique, le prix d’une extension de maison à Nantes en bois est compris entre 1500 et 2500 € le m², alors que le prix au m² dans les Yvelines par exemple est plutôt situé entre 2000 et 3000 € le m². Notez que ceci ne sont que des fourchettes de prix, et que seul un devis réalisé par un professionnel vous permettra d’avoir une idée précise du budget de votre projet.
La véranda ou la pergola
Une autre solution intéressante consiste à utiliser une véranda ou une pergola. Cette technique est relativement simple et peut s’intégrer facilement à votre projet immobilier sans altérer le design initial ainsi que le style architectural extérieur de la maison. Si vous ne voulez pas spécifiquement augmenter la surface habitable, mais que vous préférez créer un espace de détente valorisant, une véranda peut être la solution idéale. Elle apportera une valeur ajoutée indéniable à votre maison.
Les volets ou les rideaux peuvent être installés afin de bloquer totalement ou partiellement la luminosité entrante. L’ajout d’un toit peut également servir à compléter les pièces existantes.
Bien que très pratique et facilement réalisable, cette solution est plus adaptée aux espaces extérieurs, et nécessite plus de soin afin de prolonger sa durée de vie.
3 éléments à prendre en compte pour réussir un projet d’extension latérale de maison
Une extension n’est pas une chose à prendre à la légère. Il est important de comprendre quels sont les avantages et les inconvénients potentiels des diverses solutions proposées pour agrandir votre maison sur le côté et de bien prendre en considération tous les critères liés au plan local et aux restrictions de constructibilité du terrain.
1. Le choix du matériau et de la couleur pour une harmonie avec la façade existante
Lorsque vous choisissez le matériau ainsi que la teinte qui conviendraient le mieux à votre projet immobilier, il est important d’opter pour des options qui créeront une unité visuelle entre l’extension latérale et la structure existante. La construction d’une extension se doit d’être bien intégrée à l’architecture initiale afin d’obtenir une harmonie visuelle parfaite. Outre la maison existante, il faudra également adapter le jardin à l’extension de maison, pour que celle-ci s’intègre parfaitement dans son environnement.
2. Les autorisations nécessaires : permis de construire, déclaration préalable de travaux
Il est toujours très important d’obtenir l’autorisation appropriée avant de commencer un projet immobilier. Pour obtenir un permis de construire ou une déclaration préalable, vous devrez remplir certains documents administratifs et fournir des informations précises concernant le type d’agrandissement envisagé.
Cette procédure peut prendre quelques semaines et parfois même plusieurs mois avant que vous puissiez obtenir l’autorisation finale.
3. Les besoins en termes d’espace et les différentes pièces à ajouter
Avant même le commencement des travaux, il est très important de bien définir les espaces supplémentaires dont on aura besoin, et ce, en fonction des styles architecturaux actuels ou futurs. Vous pouvez ainsi ajouter une chambre supplémentaire ou transformer votre espace salon/cuisine en espace commun plus grand, aménager un garage en cuisine professionnelle, etc… Tout dépendra des exigences spécifiques à votre projet.
Comment choisir le professionnel pour son projet d’extension latérale de maison ?
Faire appel à un professionnel qualifié est essentiel pour obtenir de meilleurs résultats et éviter toute déception future. C’est pourquoi il faut bien s’informer avant de choisir un constructeur ou un architecte pour votre projet immobilier.
Les critères importants pour choisir le bon professionnel : expérience, références, assurance
Lorsque vous commencez à rechercher un professionnel qualifié, veillez à vérifier l’expérience du candidat en ce qui concerne l’agrandissement latéral des maisons. Il est important d’avoir des références et des garanties concernant le travail exécuté par le professionnel et de connaître exactement ce que couvre sa police d’assurance.
Les questions à poser lors du premier rendez-vous
Il est important de se renseigner sur ses qualifications et ses compétences afin de choisir le bon constructeur ou l’architecte pour votre projet. Assurez-vous qu’ils ont une formation reconnue en ingénierie et architecture ainsi qu’un certificat adéquat délivré par les autorités locales.
Demandez également des informations sur ses tarifs ainsi que sur la manière dont il planifie l’exercice du budget.
Comment établir un plan détaillé pour son projet d’extension latérale de maison ?
La prise en compte des différents critères et restrictions liées au terrain et aux restrictions municipales est nécessaire afin de créer un plan détaillé correspondant à vos attentes. Pour cela, il faudra tracer les limites du terrain, identifier les possibilités offertes par celles-ci ainsi que les divers matériaux disponibles (bois, aluminium, verre).
La consultation d’un spécialiste en aménagement urbain est recommandée afin de vérifier que le projet satisfait aux exigences légales et administratives.
En savoir plus sur les différentes extensions pour agrandir sa maison :
