Vous rêvez de créer un espace supplémentaire et confortable à votre maison ? Une extension sur pilotis est une solution intéressante. Cette extension s’adapte à tous les jardins, particulièrement adaptées aux zones difficiles ou inondables. Une extension de maison construite sur pilotis est un agrandissement de maison souvent utilisé pour maximiser l’utilisation de l’espace extérieur. Les pilotis offrent non seulement une vue sur la nature, mais aussi un espace sous le plancher de l’extension pour créer un espace pouvant être utilisé pour un espace extérieur aménagé ou le stationnement d’un véhicule. Voyons tout ce qu’il faut savoir sur la réalisation d’une extension de maison sur pilotis : quels matériaux choisir et les 6 étapes essentielles à respecter. C’est parti !
Sommaire
Les étapes avant de commencer à réaliser une extension sur pilotis
Avant de commencer le projet d’extension de maison sur pilotis, il est essentiel de vérifier l’état de la maison existante. Il doit être en bon état et prêt à accueillir une extension de maison.
Il est également nécessaire de vérifier si le terrain est stable et peut supporter le poids supplémentaire que l’extension ajoutera. A noter que les extensions sur pilotis sont nécessaires lorsque le terrain est en pente ou dans une zone inondable.
- Spécifications et exigences réglementaires : il est crucial de se renseigner sur les spécifications et les exigences réglementaires qui s’appliquent à votre projet. Vous pouvez obtenir ces informations auprès des autorités locales compétentes ou d’un professionnel qualifié.
- Étude des limites parcellaires et de la zone inondable : il est recommandé de faire une étude des limites parcellaires et de la zone inondable avant tout projet d’extension sur pilotis. Cette étude permet d’identifier les zones susceptibles d’être inondées et d’aider à déterminer si un tel projet est réalisable.
- Obtention de l’autorisation de construire : une fois que l’étude des limites parcellaires et de la zone inondable est terminée, il est nécessaire d’obtenir une autorisation de construire pour pouvoir procéder à l’extension. Les autorités locales peuvent fournir des informations sur les documents requis pour obtenir cette autorisation. Dans certains cas, vous n’aurez pas besoin de permis de construire.
6 étapes pour un projet d’extension de maison sur pilotis
Voici les 6 grandes étapes à respecter pour construire une extension de maison sur pilotis.
- Choix du type et des matériaux. Le choix du matériau dépend du type d’extension souhaité (fixe ou sur pilotis) ainsi que du budget disponible. Les matériaux les plus couramment utilisés sont le bois, le métal et le béton. Une fois que vous avez déterminé le type d’extension et les matériaux à utiliser, il est temps de préparer le terrain et le plancher. Il est important de vérifier que le sol est stable et peut supporter le poids supplémentaire de l’extension.
- Préparation du terrain et du plancher. La préparation du terrain consiste à enlever les arbustes, les pierres ou autres obstacles qui pourraient empêcher la construction. Ensuite, vous devez creuser un trou pour installer les piliers ou pieux qui soutiendront la structure.
- Détermination des fourchettes de coût et des facteurs qui les influencent. Le prix d’une extension sur pilotis dépendra de plusieurs facteurs tels que la taille de l’extension, les matériaux utilisés et les coûts de la main-d’œuvre. Il est important de prendre en compte ces facteurs afin de déterminer une fourchette de coût raisonnable pour votre projet. Il faut aussi prendre en compte le gain sur la valorisation du bien immobilier une fois le projet d’extension terminé.
- Établissement de la fondation et de l’ossature. Une fois que le terrain est prêt, il est temps d’installer la fondation et l’ossature. Cette étape consiste à couler une dalle en béton pour former la base sur laquelle reposera l’extension. Ensuite, vous pouvez commencer à construire l’ossature en bois ou en métal selon le choix effectué.
- Installation des poteaux et du plancher. Après avoir installé la fondation et l’ossature, il est temps d’installer les poteaux ou pieux qui soutiendront la structure. Une fois cette étape terminée, vous pouvez procéder à l’installation du plancher qui formera le toit de l’extension.
- Aménagement intérieur et extérieur. Une fois que tous les travaux sont terminés, il ne reste plus qu’à aménager l’intérieur et l’extérieur de l’extension. Vous pouvez alors profiter pleinement des avantages offerts par ce type d’extension, notamment une plus grande surface habitable et un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités.
Réaliser une extension de maison sur pilotis requiert donc une bonne préparation et de nombreuses étapes : vérification de l’état de la maison existante et du terrain, étude des limites parcellaires et de la zone inondable, obtention d’une autorisation de construire, choix des matériaux, préparation du terrain et de l’ossature, installation des poteaux et du plancher, et enfin aménagement intérieur et extérieur. Le choix des matériaux dépendra du type d’extension souhaité et du budget disponible.
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